为什么说人民币的发行是以美元为基础的？你得先搞清楚人民币的发行机制。

我国负责发行货币的机构是央行，发行新的人民币的时候并非这的通知造币厂印钱，我们手里的纸币和硬币只不过是数字货币的外在形式而已，所有的增量货币均在央行的电脑系统中。

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央行投放新货币有两种方式，一种是主动的，比如降准。

降准指的是降低存款准备金率，每降低一次存款准备金率商业银行就可以向外贷出更多的资金，钱就这么被创造出来并投入到市场之中，通过多轮借贷后形成一定规模的增量货币。

货币政策是央行主动创造新的货币，还有一种更加重要的方式为被动投放货币，有一个专有名词描述创造过程，叫作外汇占款。

我们国家还在实行资本管制，企业做外贸生意从全球市场赚来的外汇不能留在自己的账户上，需要转换成人民币。

比如，A公司卖出一批货物至美国B公司，收到1000万美元的货款，这笔钱进入国内后需要从银行那兑换成7000万元左右的人民币。

对于A公司来说做成功生意后得到了7000万元人民币，对于我国政府而言外汇储备增加1000万美元的同时增加了7000万元人民币的投放。

中国是贸易顺差国，每个月都会有大量外汇净收入，这意味着每个月都会有大量的新增人民币用于兑换外贸企业赚来的外汇。

美元是国际贸易中的主流货币，所以我们的外汇储备中绝大部分是美元，新增的人民币数量随着新赚来的美元外汇增加。

这种方式下人民币的增发实际上是以美元为基础的。赚回来的美元越多增发的人民币越多，相反则越少。

所以你会看到随着中国经济的发展咱们的M2数量越来越多且增加的速度很快。中国经济是外向型经济，出口为我国带来了大量GDP的同时让我们的货币数量跟着一起增加，为了不引发通货膨胀必须找到一个承受M2的蓄水池，楼市成为了最好的选择。

理解了以上内容你应该能够明白两个问题。

第一，我们短期内不可能与美元“脱钩”。

第二，最近20年里房价必须不断上涨。

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