建筑工程企业融资相比其他行业的难度更大，主要有以下几个原因：

1、近些年房地产行情不好，导致和房地产相关联的建筑企业融资也是困难重重。很多银行规定，下游客户的房地产企业占比不能超过50%。

2、一般建筑施工项目都是需要垫资的，回款周期非常长，导致建筑工程施工企业的现金流异常紧张，而银行看了企业的现金流后审批很难通过。

(相关资料图)

3、该办理的抵押贷款都办完了，企业不能提供其他干净的抵押物。

今天小周总把建筑工程行业的几个主流融资方向为大家梳理一下，在后面的文章会陆续具体讲解每种融资方式：

1、税票贷等信用贷

因为建筑工程企业的产值一般都很大，所以其缴税和开票的金额会相对比较大，所以税票贷等信用贷还是比较容易通过的，不过这种方式因为信用贷款，所以上限金额一般不超过500万。

2、抵押贷款

企业能提供的抵押物都办理了贷款，还能多贷些钱出来吗？

可以的，只要企业经营情况好，同样的抵押物可贷200%甚至300%的额度出来。

3、合同贷 

也称之为中标贷和政府采购订单贷，因为建筑工程企业一般承接的是国企央企和政府的项目，可以考虑做中标贷和政府采购订单贷。

4、设备融资租赁

很多建筑工程企业是有施工设备的，可以通过设备获得融资租赁的资金。

5、应收账款保理融资

因为建筑工程企业一般是给国企央企和政府单位项目做施工的，而这些项目往往都是有账期的，这就产生了大量的应收账款，企业可以通过将应收帐款转让或质押的方式来获取资金。

6、工程保函

如果项目业主方需要施工企业交保证金的，企业可以通过开具工程保函来解决资金的问题。

7、项目融资

项目融资是以工程项目为贷款主体，而不是公司主体，贷款的本金和利息是由该工程项目产生的现金流支付。

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