今天有条大新闻，“允许符合条件的房企重组上市，恢复上市房企再融资”。

(资料图片)

这标志着：信贷、债券、股市作为企业的融资渠道，已经完全对房企打开。

但有用吗？

债券就不用说了，房企在国外发行的债券多数已经被评为“垃圾级”，国内发行的债券也多有展期。

信贷支持，近期国有银行向房企授信12750亿；

但需要注意，授信不能等同于放贷！最终能否放贷取决于——银行是否能把控风险？

现阶段给房企放贷，显然——肉包子打“狗”，有去无回！

那怎么办呢？

我们看到了——允许房企来A股融资。

但我认为还是晚了，这种消息在市场上只能被当作利空来消化，没有任何实际意义。

甚至还会起到反作用。

为啥这么说？

市场不傻，融资来的钱是去“擦屁股”，保交楼，而不是钱生钱，谁来做冤大头？

需要注意的是，市场不是没有钱，毕竟我们的个人储蓄在增加，提前还贷的现象还在增多。

而且一旦大家会发现“发文”效果甚微，甚至不起作用的时候，那时候市场的分歧会更大。

这里面的深层次问题，希望引起大家思考。