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1、六大行的金融市场部和理财子分别出 1000，总计 1.2w 亿元买房企债券，包括新发和存量；

(资料图)

——这个没听说，之前“第二支箭”里有提到直接购买房企债券，规模待核实

2、保交房，国开行和农发要出 3500e，商业银行后进先出；

——这个如果是专项借款的第二批，需要再核实

3、央行 2000e 免息再贷款给商业银行；

——已出台的政策

4、商业银行 16 条里的第 4 条支持开发贷和信托贷款合理展期，不调分类；

——已出台的政策金融 16 条里的内容，不是新的

5、四大行香港分行微美元债海外融资，每家做 2-3 单，内保外贷；

——海外债的话，目前还活着的房企都申请退出海外评级，这个可能性比较小

6、保函置换，信用增持，监管资金盘活；

——已出台的政策

7、六大行每家新增1000e 房货，包括开发贷和按揭贷，总计6000e，第1、2、7条总计2.15万e；

——已出台的政策

8、六大行每家都有五家民营企业战略合作，可以重复，重合度不能太大；

——金融 16 条支持下，进行时：

自 11 月23 日以来，国有大行密集为房地产企业达成银企合作协议并提供授信。据相关统计，截至 11 月 24 日晚间，工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行已与 17 家房企达成合作协议，已被露的意向性授信额度合计为 12750 亿元

9、三条红线贷款集中度 22、23 年不考核，延长4-6年，去掉逐级下降；

——目前银行的两条红线不考核了，房企的三条红线有可能放松

10、存量按揭利率可能下降，以刺激消费；

——历史上 2008 年放松过，这一轮，呼声一直很高，不排除有这个可能

11、买房除了北上广深外，按揭认房不认贷。

——目前需求端政策对于“认房不认贷”这个规则，还是因城施策层面，近期杭州“认房不认贷”出台后，等于给强二线城市打了个样

目前全国在建项目 4 万个，已停工 2000 个，要停工 2000 个，总计 4000 个，缺口 2000-3000e，按揭有风险的金额是2万e

——这个在建项目统计太过于规整，按照比例计算，全国资金有问题的项目占比到 10%，有点过高，但是总个项目的缺口金额，比较难计算的，之前易居计算的占比在 5% 左右