「 近日，北京首都开发股份有限公司与建设银行发起设立的住房租赁基金——建信住房租赁基金正式签订合作意向协议。此次意向协议的签订，旨在双方就首开股份在手商办、自持类资产的盘活、提效，寻求多方面的合作。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

(资料图片仅供参考)

在积极响应并贯彻落实“租购并举”的住房制度方面，建设银行反应速度非常快，效率非常高，在不到50天的时间里，便完成了从9月23日宣布出资，到10月24日完成备案，再到11月8日与北京、重庆、湖北等多个地政府和项目签约落地的全部工作。

11月18日，北京市属国企首开股份与建信住房租赁基金正式签订合作意向协议，则是建信住房租赁基金在与地方政府签署合作意向协议的基础上，与明确的企业和项目展开的更加具体的落实和推进，这将进一步加速对首开股份旗下自持商业、办公等存量物业资产的盘活。

一方面能够帮助首开股份减少物业闲置，盘活资金；另一方面也可以实现建信旗下所掌控的住房租赁房源规模的快速增加。

建信住房租赁基金与首开股份的合作，将是一个很好的开端，效仿该合作，其他持有大量闲置商业、办公，亟需盘活资产的开发企业，也将有望陆续与建信住房租赁基金达成相似的合作协议，加速存量闲置物业的盘活，加速住房租赁房源的供应。

11月18日，北京首都开发股份有限公司与建设银行发起设立的住房租赁基金——建信住房租赁基金正式签订合作意向协议。此次意向协议的签订，旨在双方就首开股份在手商办、自持类资产的盘活、提效，寻求多方面的合作。本次合作的建立，有利于探索租购并举的房地产发展新模式，同时撬动社会资金盘活存量资产。首开股份表示，随着这份意向协议的签订，双方有望打通一条自持商业、办公等资产的盘活路径，同时增加了城市租赁住房供给，推动了职住平衡，助力构建租购并举。

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