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环球热点评!世茂集团为降负债,亏损1.45亿出售资产,年内已有多地资产遭处置

时间:2022-10-13 15:57:56    来源:腾讯网


(资料图)

刚刚完成资产转让的世茂集团,时隔一个月,再度完成一项资产处置。

10月12日晚,世茂集团公告称,公司将以17.5亿元的价格,拟出售南京市栖霞区一个综合体项目45%的股权,同时转让销售债权权利,买方为中国信达与五矿信托,

世茂集团称,出售是降低负债的其中一项措施,出售所得拟用于偿还其境内债务,有助于推进旗下项目的复工复产。出售事项完成后,将不再拥有项目公司任何权益。世茂预计,参考项目公司在2022年8月31日的账面值,该次变现出售亏损约1.45亿元。

资料显示,该项目位于南京市栖霞区,占地面积约为22.61万平方米,包括地下空间2.65万平方米,包含住宅、商业及写字楼以及社交及绿地空间。该项目现时正在施工,一小部分已取得预售许可证。

2020年7月,该地块在南京土拍中曾被苏宁置业以45.7亿元的总价摘得,与世茂联合开发。不过,2022年7月,深陷流动性危机的苏宁置业退出了该项目,将其股权转让给五矿信托,五矿信托成为南京万智源持股55%的大股东。

值得注意的是,曾经销售额一度达到300亿的地产巨头不仅面临年报延迟刊发、销售额下滑的困境,2022年以来,世茂集团已有三笔债务违约。其中,还包含一笔10亿美元的公募债券。

此前,世茂集团北京、上海、广州等地均有资产被出售。(文|天宇)