人民银行11月16日发布2022年第三季度中国货币政策执行报告，明确了下一阶段货币政策的主要思路。报告提出，加大稳健货币政策实施力度，搞好跨周期调节，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，坚持不搞“大水漫灌”，不超发货币，为实体经济提供更有力、更高质量的支持。

报告明确，保持流动性合理充裕，指导政策性、开发性银行用好用足政策性开发性金融工具额度和8000亿元新增信贷额度，引导商业银行扩大中长期贷款投放，保持货币供应量和社会融资规模合理增长，力争经济运行实现更好结果。

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“密切关注主要发达经济体经济走势和货币政策调整的溢出影响，以我为主兼顾内外平衡。”报告指出，坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，坚持市场在汇率形成中起决定性作用，坚持底线思维，加强预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

报告称，高度重视未来通胀升温的潜在可能性，特别是需求侧的变化，不断夯实国内粮食稳产增产、能源市场平稳运行的有利条件，做好妥善应对，保持物价水平基本稳定。

报告以专栏形式介绍了房地产金融政策、政策性开发性金融工具的落地情况，以及对于人民币汇率的判断。

9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。

报告显示，政策出台后，部分地区积极响应，作出了相应调整。山东济宁、湖北黄冈、广东清远和阳江、浙江温州和舟山等城市，已将当地新发放首套住房个人住房贷款利率下限调整为LPR减35个基点至LPR减60个基点，降幅在15个至40个基点之间；湖北、广东的部分城市阶段性取消了当地新发放首套住房个人住房贷款利率下限。

“从实际发放的商业性个人住房贷款利率看，2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点。”报告显示。

报告称，下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

“下一阶段，人民币汇率继续在合理均衡水平上保持基本稳定具有坚实基础。”报告作出判断。

今年以来，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定，外汇市场供求总体平衡。报告认为，汇率运行有两个特点：一是从双边汇率看，人民币对美元有所贬值、对其他主要货币有所升值；二是人民币对一篮子货币继续保持基本稳定。

此外，在各方共同努力下，政策性开发性金融工具有效支持基础设施建设、助力稳定宏观经济大盘。报告显示：

首先是着力解决重大项目资本金缺口问题。截至10月末，两批金融工具合计已投放7400亿元，有力补充了一批交通、能源、水利、市政、产业升级基础设施等领域重大项目的资本金。

其次是配套融资积极跟进。鼓励政策性、开发性银行用好今年新增的8000亿元信贷额度，引导商业银行通过银团贷款等方式同步跟进重大项目配套融资。目前各银行为金融工具支持的项目累计授信额度已超3.5万亿元，有效满足项目建设的多元化融资需求。

最后是加快形成实物工作量。第一批3000亿元金融工具支持的项目在今年第三季度已实现全部开工建设，第二批金融工具支持的项目也将按计划在今年第四季度分批实现开工建设，力争在年内形成更多实物工作量。

“从落地效果看，今年前三季度基建投资累计同比增长8.6%，明显高于去年全年的0.4%。”报告认为，未来随着金融工具支持的项目加快落地，将不断释放“扩投资、带就业、促消费”的综合效应。

（文章来源：上海证券报）