一座总建筑面积4万余平方米、正常建设工期需要18个月的现代化厂房，仅用6个月建成——

9月25日，位于江北区港城工业园的重庆海尔洗碗机互联工厂正式建成投产。该项目于2021年11月启动建设，6个月实现厂房建成封顶，10个月实现生产投用，不仅刷新了工业项目建设的“江北速度”，也打破了海尔集团项目建设纪录。

海尔洗碗机项目顺利投产，释放出市场对重庆、对江北的信任和看好。这，既基于重庆的投资环境，更基于江北区委、区政府的积极作为。

这座互联工厂为何建得如此之快?背后有着怎样的故事?带着这些疑问，重庆日报记者展开采访。

一个方案

尽显效率和诚意

时间回到2021年10月。

当时，海尔洗碗机在国内的工厂位于青岛，受产能限制，其洗碗机产品处于供不应求的状态。为扩大产能，海尔总部开始寻找适合的城市新建工厂。

江北区获悉这一信息后，高度重视，立即组建了由区委书记、区长挂帅牵头的招商团队，多次赴青岛海尔集团总部沟通对接。

招商要成功，最重要的是摸清企业的需求。

重庆港城园区管委会主任董晓云说，经过调研和对接，江北方面发现，洗碗机与冰箱、洗衣机等传统家电不同，它在国内属于新兴产品，市场普及率还不高，前景非常广阔，目前正处于市场快速上升期。所以，“快速建厂、快速投产，是海尔的最大需求”。

对此，江北招商团队经认真测算后，郑重提出方案：一是由政府牵头建设厂房;二是提升效率，厂房6个月建成。

“6个月建成厂房。这样的速度，闻所未闻，由此可看出江北区委、区政府的诚意和效率。”海尔方面人士表示。

除此之外，江北还抛出了几个加分项。

“一方面是重庆近年推动制造业高质量发展形成的良好氛围，另一方面是中欧班列和西部陆海新通道等物流条件，再加上多年来江北与海尔集团的良好合作关系(重庆海尔工业园于2006年落户江北港城工业园，生产冰箱、空调等海尔主流电器产品)，让我们实现再度携手。”江北区对接海尔集团的招商团队成员之一、全程参与招商的江北区经信委主任万宇如是称。

万宇说，虽然当前洗碗机行业的销售市场集中在东部沿海，但西部地区的消费潜力不容小觑。加上重庆铁路物流大通道优势，让海尔集团看到拓展欧洲及东南亚市场大有裨益。正是这些叠加因素，让江北成功“拿下”该项目。

一个举动

“腾笼换鸟”让多方共赢

前方，招商团队在积极谈判;后方，相关部门已经在为项目落地做准备。一旦项目谈成，6个月的承诺，必须实现。

当务之急，是找到合适的地块建厂房。

他们将目光锁定江北区港城工业园。此时，江北区港城工业园正加速推进转型升级、促进高质量发展动能转换，正好趁机“腾笼换鸟”，以提升单位面积经济密度。

“此次海尔洗碗机项目落户的地块，以前是我市某门窗幕墙生产企业。后来该企业迁址市外，将厂房租赁给了市内另一家汽配企业。”董晓云说。

随后，江北区通过一揽子股权转让交易获得这一地块，并在20天内完成租赁企业搬迁、老厂房拆除等工作，为海尔洗碗机项目入驻完成“助攻”，一举让港城工业园区再添一个由传统汽配产业转型为智能产品项目的产业升级案例。

“同一地块在实现产业升级后，产生的效益大为不同。”重庆港城园区管委会副主任曾雨石说，此前该地块用于生产汽配产品，年产值近1亿元，而在吸引海尔洗碗机项目入驻后，年产值将跃升到20亿元，新增500个就业岗位。

搬迁出的那家汽配企业，也实现了涅槃重生。该企业在江北区政府的帮助下，重新建了厂房，产品转型升级，营收大幅提升，预计今年年产值将实现翻番。

一个“腾笼换鸟”举动，实现了多方共赢。

一场战役

争分夺秒刷新区域和企业项目建设纪录

说的

为了争分夺秒，让项目建设跑出“加速度”，江北区制定了详细的“作战计划”。

“我们调集了500多名建设者、50台大型机械设备、车辆，严格按照‘作战地图’，采取两班倒，24小时不间断施工，春节也没有停工。”江北区城开集团建北公司总经理高楠坦言。

在此过程中，江北区委、区政府主要领导亲自督办，分管区领导每周召开专题会议研究难点、卡点问题。

“只要遇到现场不能解决的问题，港城园区管委会第一时间会同海尔集团及区级相关部门，分层级召开会议解决。”董晓云称，据初步统计，5个多月时间里，共召开各类协调沟通会议50多场次，解决了环保、设计、施工、手续办理、电力保障等200多个问题。

正是在这样的保障下，海尔洗碗机项目厂房建设一次次刷新纪录：

2021年11月6日，首桩开挖;

11月13日，仅仅7天后，首桩验收;

12月4日，第一根钢柱吊装;

12月10日，第一榀钢梁安装完成;

……

“从2021年11月6日首桩开挖，到2022年5月3日沥青铺完，项目建设历时179天，创造了令人惊叹的江北速度。”高楠感叹。

海尔方面也紧随其后。今年5月底，海尔方开始进场装修;6月进行设备安装;8月18日实现试生产。

“江北速度”，受到海尔方面高度肯定。

“感谢江北在如此短的时间内，交给我们这样一座高质量的工厂。”重庆海尔洗碗机互联工厂总经理张峰滔表示，下一步，海尔将更加努力地与重庆市、江北区及各方携手共创，助力“重庆制造”迈向“重庆智造”。(曾立 夏元)