日前，丹灶上坤双盘业主分别在领导留言板反映施工进度慢等问题。

其中，云峯壹号有业主表示： 项目2022年曾停工，2023年2月中旬复工，但复工进度慢，疑似再度停工。

对此，南海区城乡建设和水利局回应：

(资料图片)

该项目受总公司资金问题影响，项目建设于2022年处于停顿状态。为推进项目复工复产，区镇两级有关部门已成立工作专班，加强监管，全力推进项目复工复产。 根据多方协调该项目于2023年2月8日起逐步复工。另经了解，截至2023年4月17日该项目正在施工中，建设单位正积极筹集更多资金以保证后续工程正常交付。 另为保障项目资金用于项目建设，工作专班已对该项目资金和资产进行严格管理。

在此，南海区城乡建设和水利局提醒广大购房人注意，商品房买卖（含预订、认购等）中属于平等民事主体之间的合同法律关系范畴的问题，行政职能部门没有依据任意介入或强制干预，有关当事人的权利义务关系主要由双方签订的合同约定，并对双方当事人均具有约束力。如因履行合同发生纠纷的，建议双方及时协商处理，如协商不成的，应当尽快通过司法诉讼（仲裁）途径解决。

今年2月18日，上坤云峯壹号举办复工复产仪式，项目方、施工方高举“保品质、保效果、保交付”旗帜。

| 项目2月复工复产活动现场

五一放假之前，功夫君跑了一趟现场，工地有施工迹象，室内时不时传出机器切割的声音，吊机运输物料。

功夫君观察到，项目1-2座为商业街、社区用房已打好框架，3座现为售楼部后期将设为文化活动室，4座为商铺已建成。

| 1-2座商业街

5-15座住宅楼全面封顶。其中，5-6座对比2月份进度来看，已拆除排栅、运输梯，部分外墙已增添色彩。

7-8座外墙暂时没上色，现场见有工人在低层外墙抹灰。

多数工作人员集中在9-11座，主要负责外墙抹灰、室内打扫等。9座排栅拆至一半，10、11座外部仍北排栅包裹着。

| 9-10座施工进度

功夫君从外部看12-15座，对比2月施工进度变化不大，12-13座外墙仍暂没上色，14-15座已完成外墙装饰，房间门窗已安装。

据了解， 上坤云峯壹号约定交付时间为2023年11月， 虽然还有大半年，但按照现时的施工人数、效率来看，还是希望项目能再加点人力物力加快进度，要不然很难说不会出现云栖公馆延期交付的情况。

前段时间，云栖公馆业主反映： 合同约定3月30日交付，但迟迟没收到楼，开发商甚至用假的业主家书欺骗我们在开工。

对此，南海区住房城乡建设和水利局回应：

该市民所购房屋1座于2022年3月5日完成毛坯报建竣工备案。另该项目地上为两栋三单元住宅塔楼，地下为一层车库。 该项目因资金周转困难，2022年出现停工问题，目前建设单位正积极筹集资金，争取尽快达到合同约定交付标准，以保障购房人权益。 届时将相关项目信息同市民公布沟通。经了解，市民所述项目施工情况，相关部门已对该项目监督协调，要求建设单位落实施工举措。

关于延期交付赔偿问题，市民可根据双方签订的商品房买卖合同中约定的相关条款向建设单位主张。鉴于所述问题是由双方当事人签订购房合同引起的，属于民事合同纠纷范畴，建议双方平等协商，协商不成的，建议尽快通过司法途径解决。

功夫君从现场可见，所有住宅已封顶，外墙已装好，高层的水管尚没处理好。

| 云栖公馆施工进度

小区园林尚未完工，只有三至四名工人种植树木，草被、水泥、建筑废料随意摆放。

| 云栖公馆小区公园施工进度

无论如何，希望上坤双盘尽快保质保量推进施工进度，让业主顺利收楼。