1、看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大，导致从家到公交站距离太远，因此要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区水景或湖景。

2、关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

3、低中高楼层各有优缺点，要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。

买房中间栋好还是边栋好?

1、中间栋

中间栋的楼一般都被称之为楼 王。这样的楼栋*的特点就是在小区的当中位置，前楼旁边的楼相聚该楼较远，整栋楼能够获得不错的采光体验，因此称之为。虽然不是*考前的楼采光会稍有遮挡，但是小区中间相对安静的环境和内部的绿化景观还是让显得更有价值。因此，中间栋的楼*的优势就是有诸多楼环抱，可以享受安静和舒适。

2、旁边栋

旁边栋的楼虽然不是，但相对中间栋的楼来说有机会获得不同角度的更长时间的采光。好比南侧前端的楼采光位置，只要南侧再无高楼或者隔着马路，这整栋楼的采光都是很不错的。小区东边边缘的楼享受清晨的采光是*早的;小区西边的楼栋享受下午的强采光是*强的;小区北侧边缘的楼普遍北侧阴面的亮度受到北侧环境漫反射光照的影响也是*的。